更多的时候，我们跟其他人的关系都不大。尤其是一个平庸平凡的你，都可能是一个被忽略的存在，这既是一种不幸也是一种幸运。从世俗的角度看，这种不幸体现在，你跟他人的关系不大，显不出你的社会价值;从人生的角度看，幸运恰恰也是因为你跟其他人关系不大，这样，可以活到足够简单。苏婷2025年二建视频讲义pdf下载（二建机电全套精讲视频课件）已更新，快来学习吧！
【名师简介】
苏婷，网校建造师机电授课老师，国家注册一级建造师，工程硕士。讲课辅以大量图片与口诀，将相关知识点进行图表结合、归纳总结，便于学员理解并记忆考点;并有针对性地教授学员不同题型的答题技巧与记忆方法。有着扎实的理论基础，对教材捻熟于心，思路清晰、讲解透彻、深受学员喜爱。
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【部分考点展示】
（1）考点65.设计变更的程序和要求
1.施工单位提出设计变更申请的变更程序：提出变更申请→监理工程师或总监审核→报建设单位同意→设计单位变更→出变更图纸或变更说明→逐级下发至施工单位
2.建设（监理）单位提出设计变更申请的变更程序：（向建设单位提出变更计划）建设单位组织总监论证变更→报建设单位同意→设计单位变更→出变更图纸或变更说明→逐级下发至施工单位
3.设计单位发出设计变更程序：发出设计变更→建设单位组织论证→报建设单位同意→变更图纸或说明逐级下发至施工单位。
考点66.归档文件书写、绘制要求：
（1）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面，图纸宜采用国家标准图幅。
（2）原件的书写、绘图和签字要采用耐久性强的书写材料。复印件和复写件要采用不易褪色的复印墨粉。
考点67.机电工程项目竣工档案规定
保管期限：永久保管、长期保管、短期保管。密级：绝密、机密、秘密。长期保管指工程档案保存到该工程被彻底拆除；短期保管指工程档案保存10年以下。
考点68.招标方式1）公开招标
2）邀请招标
国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的可以邀请招标：
（1）技术复杂、有特殊要求或者自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大；
（3）国家重点项目，省重点项目，不宜公开招标，经批准的。
（4）不属于依法必须进行招标的项目，或不属于必须依法公开招标的项目。
（5）涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，不宜公开招标的。考点69.招标人的规定
1.投标人可以自行决定是否编制标底，不得规定最低投标限价。
（1）一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。
（2）招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
考点70.评标定标
1.评标委员会：招标人代表和有关技术、经济等方面专家组成；5人以上单数；技术、经济专家不少于成员总数的2/3。专家从专家库或专家名册中随机抽取，特殊招标项目可由招标人直接确定。
2.评标委员会可否决其投标情况：
（1）未对招标文件的实质性要求和条件做出响应；
（2）未按要求签字、盖章、密封；
（3）违法行为；
（4）报价低于成本或高于最高投标限价；
（5）投标人不符合资格条件；
（6）除要求外，同一投标人提交两个以上不同投标文件或报价。考点71.总承包方的管理
总承包方对分包方及分包工程施工，应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、环保、进度、工程款支付、工程资料等进行全过程的管理。
考点72.机电工程项目合同变更1.合同变更范围
（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但转由其他人实施的工作除外；
（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（4）改变工程的基线、标高、位置或尺寸等设计特性；
（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
2.合同变更形式
（1）重大变更一般采取变更协议；
（2）一般变更可由业主或工程师发出工程变更指令。考点73.索赔成立的前提条件
（1）与合同对照事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包商的行为责任或风险责任；
承包商按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知书和索赔报告。
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