时间渐渐磨去了年少轻狂，也渐渐沉淀了冷暖自知。年轻的时候，连多愁善感都要渲染的惊天动地。成熟后却学会：越痛，越不动声色；越苦，越保持沉默。江凌俊2025年二建全套视频讲义（二建建筑实务视频课件百度云）已更新，各位考生加油！
【名师简介】
江凌俊，主讲领域：安全工程师，二级建造师，监理工程师，一级建造师。 全国注册建造师、监理工程师、安全工程师等考试辅导专家，专注于研究《建筑实务》科目。 曾任浙江某设计院“建筑结构设计”岗位，任多家网校《建筑实务》任课教师。 十余年的行业从业经历，使其授课贴近现场、具有扎实的专业基础。授课风格：对考试趋势和重点把握具有“稳、准、狠”等特点。 授课擅长“用通俗的语言解释专业，用形象的方法记忆考点”。
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【部分考点展示】
建筑隔震措施要求
P91)隔震层中隔震支座的设计使用年限不应低于建筑结构的设计使用年限，且不宜低于50年。当隔震层中的其他装置的设计使用年限低于建筑结构的设计使用年限时，在设计中应注明并预设可更换措施。
6)隔震层中的隔震支座应在安装前进行出厂检验，并应符合下列规定：
(1)特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为100%;
(2)标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的50%;有不合格试件时，应100%检测；建筑结构体系和可靠性要求
结构可靠性要求
P11(1)结构的设计、施工和维护应使结构在规定的设计使用年限内以规定的可靠度满足规定的各项功能要求。应满足的功能要求有：
①能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用。
②保持良好的使用性能。③具有足够的耐久性能。④当发生火灾时，在规定的时间内可保持足够的承载力。
⑤当发生爆炸、撞击、人为错误等偶然事件时，结构能保持必要的整体稳固性，不出现与起因不相称的破坏后果，防止出现结构的连续倒塌。
(2)结构的可靠性包括结构的安全性、适用性、耐久性。3)结构的适用性要求
①材料的性能：与材料的弹性模量E成反比。
②构件的截面：与截面的惯性矩I成反比
③构件的跨度：与跨度1的n次方成正比，此因素影响最大。
1.钢筋混凝土结构的特点
P161)钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种，也是应用最广泛的建筑结构形式之一，它具有如下优
点
(1)就地取材。(2)耐久性好。(3)整体性好。(4)可模性好。(5)耐火性好。
2)钢筋混凝土缺点主要是自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等。但随着科学技术的不断发展，
这些缺点可以逐渐克服，例如采用轻质、高强的混凝土，可克服自重大的缺点；采用预应力混凝土，可克服容易开裂的缺点；掺入纤维做成纤维混凝土可克服混凝土的脆性；采用预制构件，可减小模板用量，缩短工期。
P18砌体结构具有如下特点：
1)容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；2)具有较好的耐久性、良好的耐火性；
3)保温隔热性能好，节能效果好；4)施工方便，工艺简单；5)具有承重与围护双重功能；
6)自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；7)抗震性能差；8)砌筑工程量繁重，生产效率低。
2)钢结构具有以下主要优点：
(1)材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；(2)便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短(3)具有优越的抗震性能；(4)无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则。
第2章主要建筑工程材料性能与应用
①抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。
②屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30。
③最大力总延伸率实测值不应小于9%。
2.建筑钢材的力学性能
钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。
常用水泥的技术要求
P26水泥的凝结时间分初凝时间和终凝时间。初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min,硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h,其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。
水泥可以散装或袋装，袋装水泥每袋净含量为50kg。
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