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【名师简介】
林轩，主讲：《建筑工程》、《建设工程项目管理》。工学硕士，一级建造师。曾在国内核心期刊上发表学术论文多篇。主讲一、二级建造师建筑实务课程。教学方法独特，在知识结构上，擅长使用思维导图帮助考生掌握课程的主干与分支脉络；在原理讲授上，擅长将生活与社会实例融入枯燥的学科知识中，使课程变得通俗易懂，对于高难度的计算，擅长繁杂的公式进行追根溯源，帮助掌握公式的推导原理。在考点记忆上，擅长“关键词口诀记忆法”，十分有效地帮助考生准确应对考试中的默写题。授课主次分明，穿插总结，图文并茂。
【课程下载】
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【部分考点展示】
第1章建筑工程设计与构造要求
P1单层或多层民用建筑：建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑。
高层民用建筑：建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m,且不大于100.0m的非单层公共建筑超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑。
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。建筑构造设计的原则
P21)坚固实用2)技术先进3)经济合理4)美观大方
民用建筑主要构造要求
P31)实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。
3)不允许突出道路红线或用地红线的设施：
地下设施：地下连续墙、支护桩、地下室底板及其基础、化粪池、各类水池等。
地上设施：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、凸窗、空调机位、雨篷、挑檐、装饰架构、固定遮阳板、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井、烟囱等。
10)主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55m+(0～0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股；每个梯段的踏步不应超过18级，且不应少于2级；楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m,楼梯水平栏杆或栏板长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m;托儿所、幼儿园、中小学校及其他少年儿童专用活动场所，当楼梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童坠落的措施。
11)墙身防潮、防渗与防水应符合下列要求：砌筑墙体应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身贴临土壤一侧加设防潮层；室内墙面有防潮要求时，其迎水面一侧应设防潮层；室内墙面有防水要求时，其迎水面一侧应设防水层。
14)民用建筑管道井、烟道和通风道应用非燃烧体材料制作，分别独立设置，不得共用。自然排放的烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m。
建筑室内物理环境技术要求
(1)住宅卧室、起居室(厅)内噪声级：昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB,夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB;起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。
(2)住宅分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应满足如下要求：分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板，空气声隔声评价量应大于45dB;分隔住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价量应大于51dB。
3.室内热工环境
体形系数：严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于0.40。建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，其次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。
4.室内空气质量
住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：氡不大于200(Bq/m?),游离甲醛不大于0.07(mg/m?),苯不大于0.06(mg/m?),氨不大于0.15(mg/m?),TVOC不大于0.45(mg/m?)。
建筑隔震减震设计构造要求
我国规范中抗震设防的目标简单地说就是”小震不坏、中震可修、大震不倒”。”三个水准”的抗震设防目标是指：建筑抗震设防分类
抗震设防的各类建筑与市政工程，根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：
建筑抗震的技术要求
P7震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
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