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【部分考点展示】
知识点39：合同文件优先顺序：合同协议书；中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件
（口诀）鞋中投砖、痛，技图价。
知识点40：发包方责任义务：场地、资料（准确完备）、场外交通、协调、付款、组织设计交底、组织竣工验收。承包方责任义务：质量、安全、文明施工、文物保护、工期、场内交通、节能环保、成品保护、技术类活儿（施工组织设计、专项施工方案、进度计划、质保安保措施、测量控制）。
知识点41：工期调整：发包人原因延误，发包人赔费用、工期、利润。异常恶劣气候条件延误，发包人赔工期。承包人原因延误，承包人采取措施并担责。工期提前，双方共同协商措施计划、发包人担费用、发奖金。
知识点42：工程隐蔽部位覆盖前通知监理人检查：提出重新检查,工程质量符合合同要求的，由发包人承担费用、工期、利润；工程质量不符合合同要求的，承包人承担。承包人未通知监理人到场检查，私自覆盖，监理人要求重新检查的，无论检查合格与否，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
知识点43：预付款：包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。
知识点44：安全文明施工费：发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。单独列项备查，不得挪作他用。
知识点45：工程进度付款：监理人在收到承包人进度付款申请单后的14天内完成核查，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。（14+14）
知识点46：竣工结算：监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，并报送发包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。发包人应在监
理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。（14+14+14）
知识点47：扣留的质量保证金不超过工程价款结算总额的3%。
知识点48：关于支付几个易混点：（1）各类款项支付前，发包人签认付款（支付）证书；（2）工程竣工验收合格，发包人签认工程验收证书；（3）承包人移交工程，发包人签认工程接收证书，接收证书颁发前，承包人负责照管工程，颁发后，发包人负责照管；（4）竣工清场费用由承包人承担。
知识点49：工程变更范围：(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；(3)改变合同中任何一项工作的质量标准或其他特性；(4)改变工程的基线、标高、位置或尺寸；(5)改变工作的时间安排或实施顺序。
知识点50：工程量偏差和工程变更等原因导致：工程量偏差超过15%，调整的原则为：（1）当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；（2）当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高
知识点51：实际竣工日的规定：一般情况：除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。有争议的情况：依据”司法解释”：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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