只有学会接受自己，爱自己，我们才能够真正改善自己所处的状况，找到内心的安宁与平和，要知道，除了自己，没有人能够拯救我们，就像学习一样，自己不想学，找再牛的老师也没用。祝国东二建法规2025年全套视频（二建法规讲义百度云）已更新，各位二建考生加油~
【名师简介】
祝国东，2010年毕业于廊坊师范学院土木工程专业，2012年毕业于浙江大学经济法专业，既具有丰富工程现场施工经验，又具有专业严谨丰富的法律知识底蕴，自从事建筑培训以来，讲课风格独特，生动形象、风趣幽默，思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点，被誉为新一代法规创新流讲师代表人物。授课风格：讲课风格独特，生动形象、风趣幽默，思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点，被誉为新一代法规创新流讲师代表人物。
【课程下载】
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【部分考点展示】
考点77：定期租赁合同期限不超过20年，超过部分无效；出租人义务（1）按约交付租赁物并保持适租性；
（2）权利瑕疵担保：第三人不得对租赁物主张权利；（3）及时维修租赁物，承租人过错除外：出租人不维修，承租人可自行维修，费用出租人负担；因维修影响使用的，应减少租金或延长租期
考点78：承揽合同解除：（1）定作人不履行协助义务，可催告给予合理期限，仍不履行，承揽人可解除；
（2）承揽人未经定作人同意将主要工作交由第三人，定作人可解除；（3）承揽工作完成前，定作人有随时解除合同的权利，前提是赔偿损失。
第6章建设工程安全生产法律制度
考点79：建设单位的安全责任（1）依法办理有关批准手续（临时占地、停水、停电、爆破、可能损坏公共设施）（2）申领施工许可证应向建设主管部门提供安全施工措施资料；批准开工报告的工程，批准之日起15日内，将安全措施报送主管部门备案（3）向施工单位提供有关真实、准确、完整资料（地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料）（4）确定建设工程安全作业环境及安全施工措施费用（5）不得提出违反安全法规的要求以及压缩合同工期（6）不得要求购买、租赁和使用不符合安全的设备（7）安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（8）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当委托原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案（9）应当在拆除工程施工15日前报送主管部门备案，提供资料
考点80：设计单位安全责任：对涉及重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。采用新结构、新材料、新工艺的和特殊结构的工程，设计单位应当提出预防事故措施建议。
考点81：监理单位安全责任：对安全技术措施或专项施工方案进行审查；对施工安全事故隐患进行处理：一般隐患责令整改，严重隐患责令停工并及时报告建设单位。
考点82：不得出租使用的设备：（1）属国家明令淘汰或禁止使用；（2）超过规定使用年限；（3）经检
验达不到安全技术标准；（4）没有完整安全技术档案；（5）没有齐全有效的安全保护装置。前三应报废。考点83：安全许可证有效期为3年，有效期届满需延期的，施工企业应于期满前3个月向原发证机关办理延期手续。有效期内，未发生死亡事故的，且经原发证机关同意的，不再审查，延期三年。变更名称、地
址、法定代表人等，应当在变更后10日内办理变更手续。施工企业破产、倒闭、撤销的，安全生产许可证应当注销。企业不再具备安全生产条件的，应当暂扣或吊销安全生产许可证。安全生产许可证遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。
考点84：单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。单位负责人的安全责任：建立健全、组织制定、保证投入有效实施、督促检查、及时如实报告。项目专职安全员：（1）日常检查记录；（2）现场监督；（3）纠正或查处违规违章；（4）安全隐患责令整改；（5）重大隐患报告；（6）依法报告安全事故。项目负责人：对项目负责，建立落实项目安管体系和制度、费用使用、监控危大工程、及时排查隐患、及时报告并开展救援。
考点85：带班检查：项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。需离开施工现场时，应向建设单位请假；施工单位负责人每月检查时间不少于其工作日的25%。带班检查时，应认真记录并分别在企业和项目存档备查。超规模危大工程施工时、项目出现险情或发现重大隐患时，企业负责人应到施工现场带班检查。集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人进行带班检查。
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