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【名师简介】
王竹梅，中国人民大学硕士，具有本科、研究生完整的统招房地产专业教育经历；近二十年房地产开发公司、房地产评估公司、房地产投资咨询公司、工程造价咨询公司的专业工作经历；具有十八年的建筑、房地产专业执业资格考试和职称考试培训经历；建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。授课条理清晰、重点难点把握准确、解题技巧丰富全面，深受广大学员喜爱。
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【部分考点展示】
P153【申领安全生产许可证应当具备的条件】
（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；
（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；
（3）设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；
（4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；
（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；
（6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；
（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害险，为从业人员交纳保险费。
（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或行业标准的安全防护用具和安全防护服装；
P154安全生产许可证的有效期为3年，需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续.企业在安全生产许可证有效期内未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。P154可以撤销安全生产许可证的情形有：
①安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的；
②超越法定职权颁发安全生产许可证的；
③违反法定程序颁发安全生产许可证的；
④对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的；
P155【企业主要负责人的职责】①建立健全并落实本单位全员安全生产责任制，加强安全生产标准化建设；②组织制定并实施本单位安全生产规章制度和操作规程；③组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划；④保证本单位安全生产投入的有效实施；⑤组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制，及时消除生产安全事故隐患；⑥组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；
P159实行施工总承包的，由总承包单位负责上报事故。
总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。（分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任）
P167【专项施工方案编制要求】
（1）编制专项施工方案，并附具安全验算结果
（2）经施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，总监理工程师审查签字、加盖执业印章方可实施。
（3）专职安全生产管理人员进行现场监督
（4）实行总承包的，专项方案应当由总包单位组织编制
（5）实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制（总包单位技术负责人和分包单位技术负责人审核签字、总监审查签字）
P173【安全费用】
①建设工程施工企业以建筑安装工程造价为依据，于月末按工程进度计算提取企业安全生产费用。提取标准如下：①矿山工程3.5%；②房屋建筑工程3%；⑤市政公用工程1.5%。企业在上述标准的基础上，根据安全生产实际需要，可适当提高安全费用提取标准。
②建设工程施工企业编制投标报价应当包含并单列企业安全生产费用，竞标时不得删减。
③建设单位应当在合同中单独约定并于工程开工日1个月内向承包单位支付至少50%企业安全生产费用。
企业安全生产费用直接支付给分包单位并监督使用，分包单位不再重复提取。
④工程竣工决算后结余的企业安全生产费用，应当退回建设单位。
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