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【名师简介】
张慧慧，主讲一级建造师《建设工程经济》，工程造价专业，国家注册建造师。从事经济、造价相关专业教学辅导工作多年，曾参与编写多部经济类教学辅导资料，经验丰富。授课风格：授课特点鲜明，善于引用生活实际案例、贴近生活、将经济知识直观展现，学员接受度高，在活泼风趣的讲课氛围中，有效总结归纳考点，深受学员喜爱。
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【部分考点展示】
1.影响工业建设项目工程造价的主要因索
(1)建筑周长系数越低，设计越经济。
(2)建筑物流通空间越小，设计越经济。
(3)在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。
(4)如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。
(5)建筑结构：五层以下砌体结构；大中型工业厂房钢筋混凝土结构；多层或者大跨度钢结构；高层超高层框架和剪力墙结构。
(6)柱网布置：单跨厂房，柱距不变时，跨度越大越经济；多跨厂房，跨度不变时，中跨越多越经济。
2.影响民用建设项目工程造价的主要因素
(1)建筑周长系数越小设计越经济；
(2)在满足住宅功能和质鼠前提下，适当加大住宅宽度；
(3)层高降低可降低工程造价；
(4)对于多层砖混结构住宅楼，层数越多越经济；
(5)结构面积系数越小设计方案越经济，结构面积系数与房屋结构、房屋外形、长度宽度、房间平均面积、户型组成有关。
3.设计概算的编制内容
三级概算：单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算；两级概算：当建设项目为一个单项工程时：单位工程概算和建设项目总概算（单项并入总概算）
4.建筑工程概算编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；设备安装概算编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位法。
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