2024年苏宸一建经济视频讲义百度云（一级建造师全套视频教程）

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17.6.2竣工结算

1.竣工结算承包人应根据办理的竣工结算文件向发包人提交竣工结算款支付申请。申请包括下列内容：

①竣工结算合同价款总额；

②累计已实际支付的合同价款；

③应预留的质量保证金或保函；

④实际应支付的竣工结算款金额。

发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后的7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。

发包人签发竣工结算支付证书后的14天内，应按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。

典型例题

1.【多选】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，对已缴纳履约保证金的承包人，其提交的竣工结算申请单的内容应包括()。

A.竣工结算合同价款总额

B.已经处理完的索赔资料

C.发包人已支付承包人的款项

D.应扣留的质保金

E.发包人实际应支付的竣工结算款金额

【参考答案】ACE

17.6.3合同解除结算

1.合同解除结算

因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。

发包人应	①	合同解除前承包人已完成工作的价款；
向承包人	② 承包人为合同工程合理订购且已交付的，或承包人有责任接受交付的材料和其他物品的价款；
支付款项	③ 发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失；
	④ 承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用；
	⑤	在合同解除前应支付给承包人的其他款项；
	⑥	扣减承包人应向发包人支付的款项；
	⑦	双方商定或确定的其他款项。