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【名师简介】
周志成，教授、多年从事建造师、注册消防工程师、注册安全工程师等考试的考前培训工作。多次参与注册类考试的阅卷工作。有着深厚的专业功底和丰富的教学经验；能针对不同考试、不同学科的课程特点，针对考点和出题方式有的放矢的进行授课。消防授课时能争对零基础学员采用图示加消防机理视频及现场操作视频进行教学，关键必考点还有鲜明的周氏口诀。特点明显、教学效果显著。
【课程下载】
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【部分考点展示】
1.最终结清
缺陷责任期终止后7天内，承包人应向发包人提交最终结清申请单和相关证明材料。最终结清款=预留的质量保证金-缺陷责任期内发生的应由承包人承担的修复费用+尚未付清的工程结算价款
预留的质量保证金或银行保函不足以抵减缺陷责任期内发生的应由承包人承担的修复费用的，承包人应承担不足部分的补偿责任。
发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内完成审批并向承包人签发最终结清支付证书。典型例题
1.【单选】关于工程质量保证金的说法，正确的是（）。
A.合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
B.在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人退还剩余质量保证金，承包人不再承担质量保修责任
C.承包人未按照合同约定履行工期缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于各种缺陷修复的支出
D.最终结清时，如果承包人被预留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，发包人应承担不足部分
【参考答案】A
第十八章工程总承包计价
18.1工程总承包计价原理
18.2工程总承包最高投标限价与投标报价编制
18.3工程总承包合同价款约定
18.4工程总承包合同价款调整与索赔
18.5工程总承包项目结算与支付
18.1工程总承包计价原理
18.1.1工程总承包模式的适用情形
18.1.2工程总承包计价方式
18.1.3工程总承包费用项目构成
18.1.4工程总承包费用项目清单
18.1.5工程总承包费用价格清单
18.1.1工程总承包模式的适用情形
1.不宜采用工程总承包模式的情形
2.不宜采用设计采购施工总承包的情形
3.工程保险工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
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