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【名师简介】
达江，一级建造师讲师，达江教授过《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程造价管理》等课程。长期从事建设工程类辅导培训，有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲，重点突出，针对性强；讲解通俗易懂，举例风趣幽默，课堂轻松活泼；讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授，对考生的学习能起到事半功倍的效果。
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【部分考点展示】
2.【单选】某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求每年末支付当年利息，则该企业3年内共向银行偿还的本息和是（）万元。
A.1050.00B.1100.00
C.1150.00D.1157.63
【参考答案】C
3.【单选】某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求复利计息，到期一次性还本付息，则该企业第3年末需向银行偿还的本息和是（）万元。
A.1050.00B.1100.00
C.1150.00D.1157.63
【参考答案】D
1.2名义利率与有效利率计算
1.2.1名义利率的计算
1.2.2有效利率的计算
1.2.1名义利率的计算
1.名义利率的计算
名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。r=i×m
1.2.2有效利率的计算
【例】某企业向银行借款100万元，年名义利率是4%，按季度复利计息，则该企业借款第一年的利息额是多少万元？
计息周期利率=4%÷4=1%；第一年的利息额=100×(1+1%)4-100
=100×[(1+1%)4-1]=4.06万元。
典型例题
1.年名义利率12%，按月复利计息，则：
（1）年有效利率
（2）半年有效利率
（3）季度有效利率
2.年名义利率8%，按季度复利计息，则：
（1）年有效利率
（2）半年有效利率
【结论】计息期数越多（即计息周期越短），则年名义利率和有效利率的差别越大。有效利率计算表（名义利率4.8%）
| 序号 | 计息周期 | 年计息次数 m | 计息周期利率 r/m | 年有效利率 |
| 1 | 年 | 1 | 4.8000% | 4.8000% |
| 2 | 半年 | 2 | 2.4000% | 4.8576% |
| 3 | 季 | 4 | 1.2000% | 4.8871% |
| 4 | 月 | 12 | 0.4000% | 4.9070% |
| 5 | 日 | 365 | 0.0132% | 4.9356% |
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