真正的生活品质，是回到自我，清楚衡量自己的能力与条件，在这有限的条件下追求最好的事物与生活。生活品质就是如此简单，它不是从与别人比较中来的，而是自己人格与风格求好精神的表现。2024年一建金亮管理视频资料百度云（新教材精讲班）分享给大家，希望可以帮助更多考生通过考试！
【名师简介】
金亮主讲：一级建造师、二级建造师
注册建造师、注册结构工程师、注册监理工程师，中国建筑集团技术顾问，北京某高校特聘讲师，具有丰富的理论与实践经验。从事建造师、监理工程师培训近十年，参与过考试教材、相关辅导书籍的编写。多次参加案例科目的阅卷工作。讲课辅以大量的图表和口诀，帮助学员理解和记忆。风趣幽默，课堂气氛活跃。
讲的很好，金亮建造师讲得好的原因是因为他具备了扎实的专业技能和知识、经验丰富、讲解方式生动、有亲和力等多个方面的优势。
讲的课很好。一建管理金亮老师采用多媒体辅助教学，制作的电子教案详略得当，重点与难点区分的非常清楚，使我们依靠它能及时跟上老师的思维。
金老师教学经验丰富，很复杂的问题他能用很通俗易懂的语言讲清楚，使我们的一建管理这门课学地相当轻松，学习效果得到了较大的改善。
【课程下载】
2024年一建金亮管理视频资料百度云（新教材精讲班）>>>>点击文字即可下载
【部分考点展示】
2）单价合同
施工单位在投标时按工程量清单中的分项工作内容填报单价，然后以实际完成工程量乘以所报单价计算工程价 款的合同。
投标单位填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。合同履行过程中无特殊情况的， 一般不得变更单价。
单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程， 以及建设单位为缩 短工程建设周期，初步设计完成后就进行招标的工程。在单价合同中，工程量清单所列工程量为估算工程量，而非 实际工程量。
采用单价合同形式，可以在合同双方之间较为合理地分担合同履行过程中的风险。因为施工单位在投标时据以 报价的清单工程量为估算工程量，当实际完成工程量与估算工程量有较大出入时，采用单价合同可以避免建设单位 有过多额外支出或施工单位有较大亏损。
(1)固定单价合同：无论发生哪些影响价格的因素，都不对合同约定的单价进行调整。这对施工单位而言，存在 着一定风险。
(2)可调单价合同：采用可调单价合同时，合同双方可以估算工程量为基准，约定实际工程量的变化超过一定比 例时合同单价的调整方式。合同双方也可约定，当市场价格变化达到一定程度或国家政策发生变化时，可以对哪些 工程内容的单价进行调整， 以及如何进行调整。采用可调单价合同时，施工单位的风险相对较小。
【例】单价合同中，投标单位填报的单价应为计及各种摊销费用后的( )。
A.综合单价 B.市场信息价格 C.直接费单价 D.实际支付价格
【答案】A
【例】在单价合同中，工程量清单所列工程量为 ( )。
A.实际工程量 B.图纸精确计算工程量 C.签证工程量 D.估算工程量
【答案】D
【例】工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程一般采用( )。
A.成本加酬金合同 B.固定总价合同 C.单价合同 D.可调总价合同
【答案】C
微信打赏，一分也是爱！ 