庄吉凯2024年二建建筑精讲班课程（庄吉凯讲得怎么样）

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【名师简介】

国内知名大学土木工程学院教授，先后高分一级建造师建筑、市政专业。在国企总承包特级单位从事过施工负责人、项目经理等职位，一线管理经验丰富；深入研究一二级建造师考试多年。

现主讲：一级建造师《项目管理》《建筑实务》《工程经济》

二级建造师《施工管理》《建筑实务》等课程

授课思路清晰，起点低，举例通俗易懂，能让学员“一听就懂，一学就会，巧记忆能精准记住且不易遗忘”

利用计算机技术，BIM技术等制作的课件都是动图，且配合国企工地现场拍摄的适合教学的视频，极其适合近几年一级二级建造师考试的需求

【部分考点展示】

• 地下结构防水工程施工

1. 地下防水工程要求

1)地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的适用环境温度不得高于80℃。

2. 防水混凝土施工

1)防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配制而成，其抗渗等级不得小于P6。其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。

【2016】防水混凝土试配时的抗渗等级应比设计要求提高（                                                ）MPa。

A.0.1                  B.0.2                       C.0.3                       D.0.4

【答案】B

• 防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。
• 防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。并应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振。
• 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应符合下列规定：
• 墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300mm处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；
• 施工缝防水构造
• 水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30〜50mm厚的1:1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土。
• 垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土

• 遇水膨胀止水条（胶）应与接缝表面密贴；选用的遇水膨胀止水条（胶）应具有缓胀性能，7d的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220%。
• 地下室外墙穿墙管必须采取止水措施，单独埋设的管道可采用套管式穿墙防水。当管道集中多管时，可采用穿墙群管的防水方法。

【例】选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的（                                              ）。 A.50%                    B.60%                         C.70%                         D.80%

【答案】B

3. 水泥砂浆防水层施工

• 水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面，不应用于受持续振动或温度高于80℃的地下工程防水。
• 聚合物水泥防水砂浆厚度单层施工宜为6～8mm，双层施工宜为10～12mm；掺外加剂或掺合料的水泥防水砂浆厚度宜为18～20mm。
• 水泥砂浆应使用硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥或特种水泥。砂宜采用中砂，含泥量不应大于1%。
• 防水砂浆宜采用多层抹压法施工。
• 水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时，气温不应低于5℃。夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。
• 水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持 砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。

4. 卷材防水层施工

• 铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃,

热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。

• 卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上。用于建筑地下室时，应铺设在结构底板垫层至墙体防水设防高度的结构基面上；

用于单建式的地下工程时，应从结构底板垫层铺设至顶板基面，并应在外围形成封闭的防水层。 3)卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，阴阳角处应做成圆弧或45°坡角。

• 如设计无要求时，阴阳角等特殊部位铺设的卷材加强层宽度不应小于500mm。
• 结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。
• 铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。问：什么情况下会用到“外防内贴”？

答：地下室外侧空间较小时

浇筑垫层——找平——砌筑临时性保护墙

浇筑垫层——找平——砌筑临时性保护墙

——铺贴防水层（竖向的卷材贴在保护墙上）

浇筑垫层——找平——砌筑临时性保护墙——铺贴防水层——浇筑地下室结构——在支护结构与保护墙之间填土——保护墙倒塌压紧地下室结构

问：什么情况下会用到“外防外贴”？答：地下室外侧空间较大时浇筑垫层——找平层——铺水平防水层

浇筑垫层——找平层——铺水平防水层——浇筑地下室结构

浇筑垫层——找平层——铺水平防水层——浇筑地下室结构——铺设竖向防水层

浇筑垫层——找平层——铺水平防水层——浇筑地下室结构——铺设竖向防水层——砌筑临时性保护墙——在支护结构与保护墙之间填土——保护墙倒塌压紧地下室结构

• 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定： (1)先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。
• 临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。
• 从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工；卷材与临时性保护墙或围护结构模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该墙上或模板上，并应将顶端临时固定。当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材接槎部位应采取可靠保护措施。
• 混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有损坏应及时修补。卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm,合成高分子类卷材应为100mm; 当使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
• 采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
• 混凝土结构的保护墙内表面应抹厚度为20mm的1:3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材。 (2)卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。
• 卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层。顶板卷材防水层上的细石混凝土 保护层上部采用人工回填土时厚度不宜小于50mm,采用机械碾压回填土时厚度不宜小于70mm,防水层与保护层之间宜设隔离层。底板卷材防水层上细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。侧墙卷材防水层宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:2.5水泥砂浆层。

例：关于防水卷材施工说法正确的有( )。

A.地下室底板混凝土垫层上铺防水卷材采用满粘 B.地下室外墙外防外贴卷材采用点粘法

1. 基层阴阳角做成圆弧或折角后再铺贴
2. 铺贴双层卷材时,上下两层卷材应垂直铺贴铺贴双层卷材时,上下两层卷材接缝应错开

【答案】CE

例：某新建综合楼工程，地下两层，地上二十层。筏板基础，设计要求采用C35P6混凝土，采用合成高分子卷材防水，外防外贴法施工，地下防水等级为一级防水。项目部上报了地下防水工程施工方案，示意图如下，监理提出异议。

1.指出地下防水工程施工方案中的不妥之处。指出遇水膨胀止水条的施工技术要求。答案：1.（1）不妥之处有∶

• 临时性保护墙用混合砂浆砌筑不妥。

正确做法：临时性保护墙应采用石灰砂浆砌筑。 2）卷材与侧墙采用空铺法不妥。

正确做法：外防外贴法铺贴卷材时，卷材与侧墙应采用满粘法施工。 3）阴阳角的做法不妥。

正确做法：阴阳角应做成45°坡角或圆弧；且阴阳角应铺没卷材加强层，如设计无要求时，加强层宽度宜为300~500mm。

4）水平施工缝高出底板表面200mm不妥。

正确做法：水平施工缝应高出底板表面不小于300mm。 5）结构底板垫层混凝土部位的卷材采用满粘法施工不妥。

正确做法：底结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工。 6）底板卷材的保护层厚度为40mm不妥。

正确做法为，底板卷材防水层上细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。

• 遇水膨胀止水条技术要求有∶遇水膨胀止水条应与接缝表面密贴；选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220%。

5. 涂料防水层施工

• 无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面，用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较好的粘结性。
• 涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。
• 有机防水涂料基层表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷。涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm, 阳角直径宜大于10mm, 在底板转角部位应增加胎体增强材料，并应增涂防水涂料。
• 防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀，不得漏刷漏涂。涂刷应待前遍涂层 干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30～50mm。甩槎处接缝宽度不应小于100mm, 接涂前应将其甩槎表面处理干净。