章波二建2024年础夯实班（二建建筑视频讲义课程百度云）

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【名师简介】

主讲老师:章波**教育北京总校教学负责人,多年来一直致力于二级建造师、一级建造师、监理工程师教学课程和产品研发，主讲一级建造师和二级建造师《建筑工程管理与实务》。

章波老师建筑实务讲得不错的，是一个年轻讲师，适合基础考生，所编写的题宝库深受学员喜欢。

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【部分考点展示】

民用建筑主要构造要求

实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度起点：建筑物室外地面终点：构筑物、建筑物最高点的高度

非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度：

起点：建筑物主入口场地室外设计地面终点：

①有女儿墙的：女儿墙顶点

②无女儿墙的：屋面檐口

③坡屋面：屋檐和屋脊的平均高度（坡屋顶）

④有多种屋面形式时：分别计算后取最大值

【2016】某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为-0.3m，屋面面层标高为 24.0m，女儿墙顶标高为 25.2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为 26.7m，则该工程的建筑高度为（）m。

A.24.3 B.25.5 C.26.7 D.27.0

答案：D

5）室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于 2m。

7）建筑高度大于 100m 的民用建筑，应设置避难层（间）层及避难层的净高不应低于 2m。

【2021】下列建筑物需设置避难层的是（）

A.建筑高度 120m 的酒店 B.建筑高度 90m 的办公楼

C.建筑高度 80m 的医院 D.建筑高度 60m 的住宅答案：A

栏杆高度

①临空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 1.05m。

②临空高度在 24m 及以上时，栏杆高度不应低于 1.10m。

③上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.2m。

④住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，垂直杆件净距不应大于 0.11m。

楼梯

①梯段一般按每股人流宽为 0.55+（0～0.15）m 的人流股数确定，并不应少于两股人流。

②每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于 2 级。

③楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。（人流股数-1）

④室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小于 1.05m

【例】关于楼梯空间尺度要求的说法，错误的有（）。

A.应至少一侧设扶手 B.梯段净宽达三股人流时两侧设扶手

C.梯段净宽达四股人流时应加设中间扶手 D.学校开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.1m答案：D

【2015】关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（）。 A.阳台、外廊、室内回廊等应设置防护

B.中小学栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于 0.11m C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于 0.80m D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于 2m

答案：C

【2020】学校临开敞中庭的栏杆高度最低限值是（）m。

A.0.90 B.1.05 C.1.10 D.1.20

答案：D

建筑室内物理环境技术要求

室内光环境

1）采光

①居住建筑的卧室和起居室（厅）、医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值；

②教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级Ⅲ级的采光系数标准值。（速记：朝三暮四） 2）通风

采用直接自然通风的空间，通风开口有效面积设计应符合下列规定：

生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的 1/20。
厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的 1/10，并不得小于 60m2。
公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30%; 透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。

3）人工照明（2）光源的选择

要求	适用光源
开关频繁、瞬时启动和连续调光	热辐射光源：白炽灯、卤钨灯
有高速运转物体	混合光源
应急照明（疏散照明、安全照明和备用照明）	能瞬时启动的光源
图书馆存放或阅读珍贵资料的场所	不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。（加速老化）
办公区、阅览室、计算机显示屏等工作区域	控制光幕反射和反射眩光